HOME
土地活用のご案内
各種物件のご案内
損害保険のご案内
不動産有効活用友の会
社長からのご挨拶
会社概要
採用情報

当社とのお付き合いはどのくらいになりますか?
 昭和61年以来ですから、そうですね、約15年にわたるお付き合いになりますか。

現在までにどのような土地活用をされていらっしゃいますか?
 この15年のお付き合いの中で、自分の抱えているさまざまな課題を松永都市開発(以下MTK)さんと一緒に解決しながら、工場、テナントビル、社宅(家族寮)等の賃貸建物を、7棟ほど建築しましたね。現在もテナントに賃貸し、収入源となっております。

どのようなきっかけで土地活用をお考えになられたのですか?
 やはり相続対策が最初ですね。今後どう対応していこうかと悩んでいる矢先に、MTKの担当の方とお話する機会があり、相続対策の提案をいくつかしてもらいまして。相続対策だけでなく、賃料収入のメリットについてもいろいろとご提案いただきましたよ。

建物の賃貸発生後にもさまざまな問題が考えられますが?
 確かにテナントの退去、賃料の交渉等は何度かありました。しかし、そんな時でもMTKの方々が迅速に対応してくれて、今も安心して任せています。

最後に一言いただきたいのですが。
 土地を所有の方は、さまざまな課題を持っていらっしゃるかと思います。そんな時、一人で悩んでいても、解決策はなかなか見えてこないのではないでしょうか。
 専門のスタッフ、専属の顧問を抱え、信用第一で経営している松永都市開発さんに相談してみてください。土地活用で成功している私が、自信を持って推薦します。

当社とのお付き合いはどのくらいになりますか?
 そうですね、もう13年になりますかね〜。早いもんだね、付き合い始めた頃は、家の近くのMTKの看板もまだピカピカに新しかったなぁ(笑)

現在までにどのような土地活用をされていらっしゃいますか?
 建物としては、アパート3棟。それと15アール分の駐車場を土地活用してます。

建物の賃貸だけが土地活用ではないということですね。
 その通り(笑)。土地から収入を得ることが土地活用だからね。

どのようなきっかけで土地活用をお考えになられたのですか?
 最初の出会いは、農地の買い替え制度活用の時。バブルがはじけて、農地を買う話が皆無になり、相続対策も含めて、農家が途方に暮れている頃だった。
 MTKからその時、「税金の控除分で農地は安めでも売り、手元に残った資金で、住みよく長持ちするアパートを建て収入を得る」という提案をもらった。今でも、あの時の提案は的確だったと思うね。

建物の賃貸発生後にもさまざまな問題が考えられますが?
 アパートと駐車場の管理・運営をMTKに任せているが、今のところ問題らしい問題はないなぁ。もっとも、賃借人との間のトラブルもMTKが全面的に解決してくれるし、こちらは一切手がかからないからね。

最後に一言いただきたいのですが。
 「安くても農地を売って〜」の提案がなかったら…。また、その際に、私が決断に躊躇していたら、今の我が家の安心はなかったなと思います。
 地元密着型企業だからこそ持ち得る責任感と信頼が、MTKさんにはあると思ってます。不動産で何か困ったことがあったら、MTKに飛び込まれたらいかがでしょうか。自信を持ってお勧め致します。

弊社のために温かいお言葉をありがとうございます。今後も皆様のお役に立てるよう誠心誠意努力致します。本日はありがとうございました。